В июне было отключение горячей воды из-за долгов УК перед ресурсоснабжающими организациями.. За несколько дней до отключения были развешаны предупреждения УК о скором отключении в связи с неуплатой жильцами потребленных энергоресурсов со списками должников. Горячую воду отключали на месяц, потом дали. где то 10 августа Энергосбыт развешал объявления что они в связи с неплатежами УК опять будут "вынуждены" отключать наш дом от энергоресурсов. Данная информация сподвигла меня на то чтобы разобраться во всем и найти какое то решение.
Я сходил и в Арсенал и в Энергосбыт и предоставляю актуальную информацию:
Мнение Арсенала (в лице нач. жилищного отдела):
1) По поводу последних уведомлений Энергосбыта Якутскэнерго - сначала сказала что это типа анонимки, но на возражений что это действительно бумага из Энергосбыта не нашла что сказать - почему наклеено предложила узнать в Энергосбыте.
2) По задолженностям с неплательщиками они работают - из 450 т. осталось 120 т. по дому на Ф. Попова 14/4
3) Реестр собственников для проведения собрания жильцов выдать отказалась ссылаясь на конфидециальность информации (хотя такие справки дает и регпалата СВОБОДНО, но поквартирно 200р. штука, на них я запрос в регпалату РФ написал о правомочности не выдачи справки на весь объект МКД целиком), но когда сказал что отказ в выдачи повлияет на тему собрания - предложила написать заявление на директора, что я и сделал.
4) Осталось сходить в Энергосбыт узнать почему при задолженности всего в полмесяца они грозят отключить дом и почему при задолженности в примерно полтора месяца отключили горячую воду летом - по закону такая задолженность должна перевалить за полгода чтобы можно было отключать. Ежемесячный платеж МКД - примерно 300т. Итого надо иметь задолженность за полгода примерно в 1,5 млн. ченго у нас например, не было.
Возможно Арсенал получая плату от жильцов не перечислял деньги в Якутскэнерго.
Мнение Энергосбыта (в лице зам. нач. Якутского отделения):
1) Арсенал имеет большую "общую" задолженность. Энергосбыт информацию о плательщиках конкретных не имеет, поэтому отключает дома Арсенала поквартально.
2) Решение предложили напрямую платить за воду и тепло также, как и за электричество.
3) При этом гарантируют что в таком случае отключение всего дома проводиться не будет, так как будут "видеть" что конкретные собственники платят, а с неплательщиками сами будут разбираться (Оказывается о неплательщиках инфа будет передаваться в Арсенал, который должен будет отключать только квартиру неплательщика. Технологии уже есть для отключения 1 квартиры в МКД) Правка от 24 августа.
4) Данные о платежах будут передавать в Арсенал постфактум. Арсенал остается нашей УК и работает по договору, получая деньги только за свои услуги.
5) Абон. платы энергосбыту никакой дополнительной не будет.
5) Для этого необходимо решение общего собрания жильцов.
Сейчас между УК и Энергосбытом действует мировое соглашение, Арсенал выплатил долги за 2012 (но не за 2011г.) и если Арсенал не начнет их платить, то Энергосбыт в сентябре опять может отключить горячую воду.
Предлагаю провести общее собрание с темой типа "об оплате энергоресурсов напрямую в Энергосбыт", организацию собрания необходимых документов беру на себя, требуются несколько человек, по 1 с подъезда в помощь проведения для расклеивания информации на лестничных площадках и возможно поквартирного обхода если дело дойдет до закрытой формы собрания.
Решение собрание будет обязательно для всех.
Желающие помочь, просто не равнодушные люди - пишите свое мнение, давайте наконец сделаем хоть что-то для себя и своих близких.
