Сходил. Поговорил. Первое впечатление - нормальный директор без выпендрежа, с деловым подходом.
Как и предполагал все крутилось вокруг 2-х пунктов что я описал в посте выше. Первый сразу отмели - тут у  него вопросов не было. Разве что сказал что собирается проверить протокол через жилинспекцию - но я и сам туда схожу, без проблем.
В основном обсуждали 2 пункт. В котором не сошлись во мнении. Арсенал не собирается добровольно отдавать документацию и считает что есть действующий договор сроком на 5 лет, который не может быть прекращен даже если 100% собственников дома захотят прервать договорные отношения. Вижу два пути по которым буду действовать в суде, когда не получим техдокументацию.
1) Договор на 5 лет я не подписывал, решения собрания тоже нет по которому я такой протокол обязан подписать. Есть только договор на 1 год который закончился. Арсенал меня в суд. порядке не принуждал к заключению договора, хотя пугал -но видимо нет основания (например решения ОСС). Посему, нет договора  - нет причин препятствовать передаче документации в Губинский.
2) Если окажется что я не прав и договор действует несмотря ни на что, то такой договор буду оспаривать и расторгать в силу ЖК, тк УК не выполняли  своих обязательств по предоставлению тепла и гор. воды.
А тут самое интересное. Директор сказал что типа в пятницу был суд на котором Арсенал подал иск о неправомерном отключении горячей воды к Якутскэнерго. И даже его выиграл. Но решения к сожалению под рукой не оказалось)). И получается что УК не виновато и причины расторжения договора - нету. Сходил в Энергосбыт - там сказали, что такое требование действительно когда то было, но Арсенал его отозвал. Вот так то. Кто прав не понятно, но я склонен верить Энергосбыту. Им врать тут незачем, в отличие от директора Арсенала.
Так же Казицкий объяснял все произошедшее "политическими играми", но нам то на это плевать. Нам нужны качественные услуги. И не важно что мешает УК их исполнять. В ближ. время проконсультируюсь в жилинспекции и пойду потом в Губинский для обсуждения дальнейших действий.
А вот еще, директор все удивлялся типа зачем мол вам это надо, тратите свое время итп. То есть вообщем не говорил, но чувствовалось что считает собственников если не бесправным быдлом то по крайней мере людьми, которыми можно крутить как хочешь и которые не имеют никаких прав, кроме одного - платить деньги. Вообщем перепутал кто есть хозяин, а кто наемный работник. Хвост не может вертеть собакой.
Неприятно, но люди сами такое отношение к себе провоцируют, не пользуясь своими правами, ибо вообще власти уже не верят. В политику унесло чуток.  
PS. Фальшивый протокол арсенала, а это их протокол, они уведомление свое вешали, тоже в ЖИ отнесу раз добровольно от нас отстать не хотят, потом в УБЭП или куда точно скажут в жилинспекции с заявлением (тут им не только адм., но и уголовная статья светит за использование фальшивых документов) плюс попытаюсь привлечь на удобном этапе СМИ. Плюс раз арсенальщики не хотят все закончить по хорошему на суде будем требовать подтвержденные документально сметы и акты всех работ за последние минимум 3-5 лет по текущему ремонту + возможно сделаем их независимую оценку, для взыскания части средств полученых УК но не подтвержденных выполненными работами.

Отредактировано Twopizza (Вчера 17:54:44)